ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットを徹底解説！費用や耐震や雨音の不安もスッキリ解消できる判断基準

ガルバリウム鋼板でのカバー工法は「早い・安い」が魅力ですが、重ね葺きゆえの落とし穴もあります。既存屋根に上乗せするため荷重は確実に増え、野地板の腐朽やたわみがあると施工不可や補修必須になります。特に勾配不足や瓦屋根では固定・納まりの制約が生じやすい点は見逃せません。

将来の解体は二重屋根の撤去・処分で費用と手間が増えがちです。沿岸部や工場地帯では塩害・鉄粉付着による腐食リスクが上がり、雨音の体感も下地厚や断熱材の有無で差が出ます。マット系カラーは汚れやキズが目立ちやすいのも実情です。

国交省や自治体の耐震基準は荷重管理を重視しており、屋根重量増は耐震性能に直結します。施工現場での点検では含水や雨漏り跡、ルーフィングの劣化確認が要となります。実際に累計◯◯件以上の診断で、下地補修や役物追加、足場・廃材処分が追加費用の“定番”でした。気になる方は、「下地の状態」「勾配」「立地（塩害・工業粉じん）」の3点から読み進めて判断材料を揃えましょう。

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ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットを徹底解説！後悔しないための判断ポイント

重量が増えることで耐震や下地へ与える影響を具体的に理解しよう

ガルバリウム鋼板の屋根カバー工法は既存屋根に新しい金属屋根を重ねるため、どうしても荷重が増えます。軽量な金属建材でも二重構造になることで重心が上がり、地震時の揺れや下地への負担が増す点は無視できません。特にスレートやトタンで経年劣化が進んだ建物では、野地板や垂木の耐力低下が隠れていることがあり、重量増が雨漏りリスクやたわみを助長する場合があります。カバー工法の採用前には、既存屋根の勾配・下地厚み・留め付け強度を現地調査で確認し、必要なら野地増し張りなどの補強を実施することが重要です。さらに、断熱材一体型や通気層付きの鋼板を選ぶと結露対策には有効ですが、その分わずかに重量と費用が増加します。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットは、軽さの利点があっても「重ねる」以上ゼロにはならない点にあります。耐震と荷重のバランスを設計段階で数値確認し、施工可否を明確にしてから進めると安心です。

• 二重屋根で荷重が増えることは避けられない

• 劣化した下地では荷重増が不具合を拡大させる

• 断熱一体型は快適性向上と引き換えに重量・費用が増す

補強の要否と製品選定を同時に判断すると、過不足のない計画になります。

下地が劣化している場合は施工不可や補修必須となる条件

合板の腐朽やカビ、踏むと沈むたわみ、雨染みや黒ずみ、釘の保持力低下が見られる場合は、屋根カバー工法の前に下地補修が必須です。特にルーフィング劣化で雨水が回っているケースでは、ガルバリウム鋼板を重ねても内部の含水が抜けず、結露や腐食が進行します。強風被害歴がある屋根で野地板の継ぎ目が割れている、垂木の割れ・ねじれがあるなど構造的な損傷がある場合も、増し張りや葺き替えの選択が適切です。施工可否の判断は、屋根裏からの目視、含水率計測、既存屋根の一部開口による実測が確実です。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットを抑えるには、見えない下地の健全性を数値と痕跡で確認し、必要な範囲だけを補修することが失敗回避の近道です。

上記の是正で、施工後の雨漏りやきしみを抑制できます。

瓦屋根や特殊工法で適合しないケースの理由

瓦屋根は重量が大きく、上から金属鋼板を重ねると総重量が過多になりやすいため、基本的に直カバーは不適合です。瓦を撤去して下地を新設するか、葺き替えを選ぶのが安全です。また、勾配が緩い屋根では横葺き金属の排水性能が不足し、毛細管現象で雨水逆流の恐れがあるため、製品指定勾配を満たさない場合は別仕様に切り替えます。既存の固定方法が見えにくい金属折板、屋上防水の特殊ディテール、塔屋や谷部が多い複雑形状も、止水ディテールが過密になり漏水リスクが上がるため不向きです。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットを避けるには、瓦直カバー不可、必要勾配未満は不可、複雑形状は漏水リスク増という原則を押さえ、縦葺き採用や役物の簡素化で適合性を高める判断が重要です。

次回リフォーム時の解体費用や手間が増えるという長期コストの落とし穴

屋根カバー工法は初期の工期短縮と費用圧縮に強みがある一方、次回リフォームで二重屋根の撤去・分別・運搬が必要になり、処分費と手間が増えるのが現実です。金属鋼板、下地合板、古い屋根材、ルーフィングと層が増えるほど、解体時間と産廃費用が積み上がります。太陽光発電を将来設置・更新する場合も、支持部の再設計や穴あけが増え、付帯工事費が上振れしがちです。さらにシーリング・役物の経年劣化に伴うメンテナンスは、二重構成ゆえに点検箇所が増えるため、長期の維持費として意識する必要があります。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットは、初期の安さが将来のコストへ転化しやすい点にあり、耐用年数と再工事時期、撤去費の見込みをセットで比較検討しておくと納得感の高い選択ができます。

1. 二重屋根の撤去で産廃費が増える
2. 付帯部・シーリングの点検箇所が増加
3. 太陽光など後付け設備の施工自由度が下がる
4. 再工事の工程が複雑化し工期が延びやすい

初期費用だけでなく、更新サイクル全体のコストで判断すると失敗が減ります。

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ガルバリウム鋼板でのカバー工法の費用相場と追加費用リスクを賢く見抜く

屋根カバー工法の費用相場の目安と建坪別の押さえどころ

屋根カバー工法の費用は、面積と屋根形状、材料グレードで決まります。基本は「数量×単価」の積み上げで考えると把握しやすいです。数量は屋根面積（㎡）と役物の延長（m）、足場の外周（m）でカウントし、単価はガルバリウム鋼板の種類や断熱材の有無で変動します。相場の目安は、標準グレードで1㎡あたり9,000〜14,000円、断熱一体型で＋2,000〜4,000円程度が目安です。建坪20〜40坪の一般的な住宅では、屋根形状が複雑になるほど廃材や役物が増え、最終金額が10〜20％上振れしやすい点に注意してください。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットとして、将来の撤去費が膨らみやすいことも費用検討に影響します。見積書は面積根拠と単価の整合性を必ず数値で確認しましょう。

• 面積は図面や実測から算出し、勾配補正を加える

• 単価は材料・施工・諸経費を分けて比較する

• 形状が複雑な屋根は役物増で上振れしやすい

• 断熱一体型は初期費アップだが快適性に寄与

追加費用になりやすい項目を事前チェック

見積時に抜けやすいのが追加費用です。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットに直結するのは、下地や雨仕舞の想定漏れです。下地合板の増し張りや野地補修、ルーフィングの上位グレード、軒先・ケラバなど役物交換、見切り縁の新設は現地状況で増減します。さらに足場は養生・運搬まで含めて一式ではなく内訳で確認すると安全です。雨樋や谷樋は劣化があれば同時交換が合理的で、後工事より総コストを抑えやすいです。廃材処分は既存材の種類や数量で差が出るため、単価根拠の提示が重要です。火災保険や補助金の適用有無は事前確認が必須で、対象外だと資金計画が崩れます。

1. 事前調査は写真付きで劣化箇所と数量を明示してもらう
2. 役物と見切り縁は「交換範囲」と「材料名」を指定する
3. 足場は昇降階段・メッシュ・運搬を内訳記載で確認する
4. 雨樋・谷樋は勾配再設定の手間も含めて見積化する
5. 廃材は分別要否と搬出経路でコスト差が出るため条件を固定する

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雨音や断熱や遮音など体感の違いはどう出るのか？住み心地に影響するポイント

雨音が大きく感じやすい条件と対策の可否を知る

ガルバリウム鋼板屋根は金属特有の響きがあり、屋根カバー工法では既存屋根との空気層が共鳴して雨音が強調されることがあります。特に勾配が緩い、下地合板が薄い、断熱材一体型を使わない、といった条件が重なると体感差が大きくなります。対策は可能で、遮音性を高める下地増し張りや高耐久ルーフィングの重ね張り、断熱材一体型パネルの採用で音の伝播を抑えやすいです。なお、屋根形状が大きい片流れや金属縦葺きは雨粒の衝撃が直達しやすいため、通気層を確保して振動を分散できる納まりが有効です。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットとして雨音は語られますが、下地と通気の設計次第で十分コントロール可能です。

• 勾配が緩いほど音が残りやすい

• 下地合板の剛性不足は共鳴を助長

• 断熱材一体型で衝撃音を減衰

• 通気層の確保で振動と結露を抑制

遮音や断熱が低下しやすいケースを見極めるヒント

屋根カバー工法は二層化で有利に見えますが、小屋裏断熱が途切れている、通気層が連続しない、気密ラインが乱れている場合は、遮音と断熱が想定より伸びません。特にスレート上にそのままカバーし、既存の劣化シーリングや割れを放置したままだと空気漏れが生じ、熱と音が小屋裏へ回り込みやすくなるのが典型例です。逆に、天井断熱と屋根通気の役割分担が明確で、野地合板の増し張りと気密テープで連続気密を確保できれば、ガルバリウム鋼板でのカバー工法でも体感は安定します。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットを避けるカギは、通気・断熱・気密の三位一体設計にあります。

断熱材一体型パネルの採用可否と費用への影響をチェック

断熱材一体型のガルバリウム鋼板は、衝撃音と熱移動を同時に抑えられるのが強みです。屋根カバー工法に組み合わせると、夏の小屋裏温度上昇や冬の放射冷却の影響が穏やかになり、雨音の体感もワンランク緩和されます。導入可否は勾配、既存下地の強度、棟換気の有無で判断します。費用は一般仕様よりおよそ1～2割増になりやすいものの、冷暖房費の平準化や再塗装・シーリングの長寿命化で回収しやすいケースがあります。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットとして挙がる雨音・断熱・遮音の懸念に対し、断熱材一体型は費用対効果の高い一次解になり得ます。

1. 勾配と屋根形状を確認して適合パネルを選ぶ
2. 下地強度と固定方式を見直し共鳴を抑える
3. 棟・軒の連続通気を設けて結露を回避
4. 気密ラインを整え遮音と断熱を底上げ
5. ランニングコストと初期費用を総合比較する

サビや凹みやキズなどガルバリウム鋼板ならではのトラブル事例を知って対策

沿岸部や工場地帯での塩害や鉄粉付着による腐食リスクの実態

沿岸部や工場地帯では、塩分や鉄粉が付着して腐食が進みやすくなります。ガルバリウム鋼板は耐食性に優れますが、付着物が残ると局部的なサビや塗膜の膨れが起きやすいです。とくに屋根カバー工法では既存屋根の上に重ねるため、見えない箇所の汚れや金属粉が残ると腐食源になりかねません。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットとして、立地による劣化促進を過小評価すると早期修理につながる点を押さえましょう。定期清掃は水洗いが基本で、排気口周辺やケラバなど風の巻き込み部は重点的に確認します。年1～2回の点検と、鉄粉が多い地域では季節ごとの軽清掃を組み合わせると効果的です。外壁カバー工法でも同様で、サイディング目地のシーリングに付着した塩が白化やひび割れを招くため注意が必要です。

• 塩害エリアでは清掃頻度を増やす

• 鉄粉付着は水洗いと中性洗剤で早期除去

• 重ね部や役物まわりは重点点検

（腐食は初期発見が要で、早期の部分補修が全体の耐久を守ります。）

へこみやすさやマットカラーの汚れが目立つ問題への気づき

薄板の金属建材は衝撃に弱く、雹や飛来物、搬入時の荷扱いでへこみやすい特性があります。屋根カバー工法ガルバリウムでは、下地の凹凸が拾われて波打ちが見えるケースもあり、これがガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットと捉えられることがあります。さらにマットカラーは質感が魅力ですが、指紋や雨筋、粉じんが目立ちやすいため外壁カバー工法で採用する際は管理手間を想定しましょう。施工中のキズは錆びの起点になるため、保護フィルムの剥離タイミングや資材搬送経路の確保など、業者の施工管理力が重要です。断熱材一体型や縦葺きは歪みが出にくい製品もあるため、立地と用途で種類を選ぶと失敗を抑えられます。仕上げ後は柔らかい布での拭き清掃を基本とし、研磨材の使用は避けてください。

（見映えの不満は施工要因が多く、事前の下地調整と製品選定でリスクを下げられます。）

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屋根カバー工法で一回限りになりやすい事情と火災保険や太陽光の注意点まとめ

二重屋根を重ねる再カバーが難しい理由をしっかり押さえよう

ガルバリウム鋼板の屋根カバー工法は既存屋根に新しい鋼板を重ねるため、二重化で荷重が増え耐震性に影響しやすくなります。さらに再カバーは三重化となり、固定金具の効き代が不足し、棟やケラバの納まりが物理的に厳しくなります。既存役物の上から新役物を被せると雨仕舞の信頼性が低下し、風雨時の漏水リスクが上がります。通気層や断熱を確保する空間も圧迫され、結露対策が不十分になりがちです。結果として、再重ね張りは施工基準と長期性能の両面で非現実的です。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットは、将来の改修で撤去費用や工期が膨らみやすい点にも及ぶため、初回の設計段階で寿命とメンテナンス計画を明確にすることが重要です。

• 荷重増による耐震リスク

• 固定・下地の効き代不足

• 雨仕舞と納まりの限界

• 通気・断熱・遮音の悪化懸念

再カバーではなく、既存撤去のうえでの葺き替えを前提に計画すると、屋根や下地の健全性を確保しやすくなります。

火災保険や太陽光設置に関する制約ポイントを解説

火災保険は自然災害による突発的損害の復旧が中心で、リフォーム目的の屋根カバー工法や経年劣化は対象外になりやすいです。申請時は被災原因の特定、被災部位の実損額算定、修理内容の妥当性が鍵です。太陽光発電は、ガルバリウム鋼板の縦葺き・横葺きや下地ピッチにより、支持金具の固定方式（ビス貫通か掴み金具）が制限されます。誤った架台固定は漏水や錆の原因となるため、メーカー指定工法と保証条件の適合確認が必須です。屋根カバー工法のデメリットとして、下地不明確だと安全な引張耐力が担保しづらい点があり、太陽光設置を後付けで断念するケースがあります。

番号順で確認すると、判断を誤りません。

1. 損害の原因と発生日を特定する
2. 原状回復範囲と見積の整合を取る
3. 太陽光は屋根仕様に適合する固定方式を選定する
4. メーカー保証と施工記録を保存する

ガルバリウム鋼板の特性を踏まえ、屋根カバー工法費用やメンテナンス計画を可視化し、設置可否や保険適用を先に確かめてから着工すると安全です。

外壁カバー工法でも起きやすいデメリットを屋根と比較して失敗回避

外壁内結露が発生しやすい条件と対処の方向性を知っておこう

外壁カバー工法は既存外壁の上に新しい金属サイディングやガルバリウム鋼板を重ねるため、屋根と同様に内部の湿気停滞で外壁内結露が起きやすくなります。特に透湿防水シートの選定や通気層の確保が甘いと、冬期の温度差で壁内の水蒸気が冷やされ、断熱材や下地が濡れて劣化しやすくなります。屋根カバー工法でも通気不良は雨漏りや断熱低下の原因になるため、外壁ではより丁寧な換気計画が重要です。対処の方向性は明確で、透湿抵抗の低いシートを採用し、通気胴縁で連続した通気経路を設け、開口部・水切り・笠木部の排湿ルートを途切れさせないことです。さらに気密処理を内側で整理し、室内側からの湿気流入を抑えると安定します。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットの一つが結露悪化ですが、通気層と防水の取り合わせを最適化すればリスクを下げられます。

• ポイント

  • 透湿防水シートの性能と連続通気層を両立することが必須です。
  • 雨仕舞いと排湿ラインを開口部・端部で分断しない計画が重要です。

短い工期でも上記の3点を外さなければ、結露起点の劣化とメンテナンス増大を抑えられます。

サイディングとガルバリウム鋼板の意匠や見切り縁の違いを押さえる

窯業サイディングは目地で意匠を整えやすい一方、金属系は役物の見切り縁がデザインに効きやすく、外壁カバー工法では屋根よりも納まりが目立つ傾向があります。特に出隅・入隅・開口部の役物や水切り高さ、横張りと縦張りの切替えは視線を集めやすく、ガルバリウム鋼板の縦葺き風意匠ではラインの通し方で仕上がりが大きく変わります。屋根カバー工法と違い、外壁は目地やコーナーの連続性が街並みからも見えるため、通気層厚・胴縁ピッチ・役物寸法を意匠と同時に決めるのがコツです。シーリング量が増える納まりはメンテナンス周期が短くなりがちなので、可能な範囲で差し込み役物やカバー役物を選び、シール露出を減らすと劣化に強くなります。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットとして見切りの主張が挙げられますが、ライン計画を先に固めれば修理性とデザインの両立がしやすくなります。

1. 先に開口部・コーナーの役物寸法とラインを確定する
2. 胴縁ピッチと通気経路を役物に合わせて連続させる
3. シーリング依存を減らす役物でメンテナンスを軽減する
4. 張り方向（縦横）を排水と意匠の両面で選定する

意匠を崩さず見切り縁を整理できれば、外壁の耐久とデザイン価値を高めやすくなります。

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施工不可や注意が必要なケースのチェックリストで失敗を予防

下地の腐朽や雨漏り進行や勾配不足などの判定基準まとめ

屋根リフォームで人気のガルバリウム鋼板カバー工法は、事前判定が甘いとリスクが高まります。とくに見落としやすいのが下地と勾配の条件です。以下を満たさない場合、葺き替えや補修を優先すべきケースがあります。ガルバリウム鋼板でのカバー工法の注意点を押さえれば、費用や工期だけでなく再工事リスクも抑えられます。

• 野地の強度: 打診で浮きやたわみを確認、合板の層間剥離や腐朽がある場合は不可です。

• 含水と雨漏り: 水染みや含水率の高さ、ルーフィング下への浸水痕がある場合は先行修理が必要です。

• 既存ルーフィング: 破断・縮み・釘穴周りの劣化が顕著なら新規ルーフィングの全面敷設が前提です。

• 屋根勾配: ガルバリウム鋼板の種類ごとに最小勾配が異なります。横葺きは急勾配向け、縦葺きは緩勾配に強いため、仕様書の最小勾配を満たすことが必須です。

下地劣化や結露が進行した状態での施工は、雨漏り再発などガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットを拡大させます。必ず現地調査で数値と目視の両輪で判定してください。

スレート屋根やトタン屋根での特有の注意点を整理

同じカバー工法でも、スレートとトタンでは劣化の出方も納まりも違います。適切な留め付けやシーリング計画、下地補強の要否を整理してから選定しましょう。屋根カバー工法のデメリットの多くは「既存屋根の特性を無視した設計・施工」から生じます。

スレートは表面健全でも下地が弱っていることが多く、トタンは錆の進行で固定力が不足しがちです。いずれも換気・通気・役物一体設計で雨水と結露の両リスクを下げ、屋根カバー工法失敗を防いでください。ガルバリウム鋼板メリットデメリットを比較し、仕様書で最小勾配と固定条件を必ず確認します。

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カバー工法と張替えと塗装の比較であなたに最適な選択を

初期費用や工期や騒音や重量増を横並びで比較し判断基準を明確に

ガルバリウム鋼板を使う屋根カバー工法は、既存屋根に重ねるため工期短縮と住みながらの工事がしやすい一方、重量増や将来の解体コストが増える点が弱点です。張替え（葺き替え）は古い屋根材と下地不良を一掃でき、雨漏りの根本対処に強いですが、費用と工期、騒音・粉じんの負担が大きめです。塗装は最も低コストで軽微な劣化の延命に有効ですが、耐久年数が短く再施工頻度が高いのが難点です。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットを把握しつつ、劣化度合いと予算、耐震や断熱の期待値で選ぶのが現実的です。騒音は張替えが最も大きく、次いでカバー、塗装は小さめです。費用は塗装が最安、カバーが中位、張替えが最高になりやすい傾向です。下地劣化や雨漏りが深刻なら、カバーより張替えを優先する判断が安全です。

• カバー工法: 中費用・短工期・騒音中・重量増あり

• 張替え: 高費用・中～長工期・騒音大・重量最適化

• 塗装: 低費用・短工期・騒音小・重量増なし

補足: 劣化が軽微なら塗装、下地が健全ならカバー、下地劣化や雨漏り再発懸念があるなら張替えが適します。

次回リフォーム費用や保証やメンテナンス頻度の違いを長期視点で整理

長期視点では、総コストと手戻りリスクの最小化が鍵です。カバー工法は施工時のコスト効率は良好でも、次回改修は二重解体となり廃材処理費が増加します。張替えは初期費用が重いものの、下地から更新できるため再発リスクが低く、次回までのスパンが長くなりがちです。塗装はメンテナンス頻度が高く累計費用が嵩む点に注意が必要です。ガルバリウム鋼板のメリットは耐久と軽さですが、シーリングや役物周りのメンテナンスは定期的に必要です。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットとして、一度きりになりやすい点と、通気・断熱計画を誤ると結露や雨音で後悔しやすい点があります。保証はメーカーと施工の二層で確認し、対象範囲と年数、シーリング・塗膜の扱いを明確化しましょう。頻度は塗装が最短、カバーが中、張替えが最長というのが実務的な目安です。

補足: 長期の累計コストで比較し、点検周期と保証条件をセットで最適解を選ぶと失敗しにくいです。

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よくある質問

屋根カバー工法は何年もつのかとメーカー保証のポイントをわかりやすく解説

屋根カバー工法は下地が健全で適切に施工されれば、ガルバリウム鋼板の耐用はおおむね20～30年が目安です。ここで重要なのが保証の中身です。一般に製品保証は鋼板の塗膜や赤錆・穴あきなど素材起因の不具合を対象にし、期間は10～25年程度が多いです。一方で施工保証はルーフィングや役物、シーリング、板金の取り合いなど施工不良に関わる雨漏り等をカバーし、5～10年程度が相場です。耐用年数の考え方は「鋼板自体の寿命」だけでなく、下地の状態・通気と断熱の設計・地域の降雪や塩害の影響を合わせて判断します。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットとしては、二重構造ゆえの結露リスクや将来の解体費用増があり、保証範囲外となるケースもあるため、適用条件と点検頻度（シーリング再施工の目安）を事前に文書で確認することが大切です。

屋根カバー工法の費用相場はどのくらいで追加費用は何があるのかを徹底整理

屋根カバー工法の費用は、ガルバリウム鋼板のグレードや縦葺き・横葺き、断熱材一体型の有無で変動します。相場の目安は一般的な戸建て30坪で約90～150万円、屋根形状が複雑な場合は上振れします。外壁と同時に行う外壁カバー工法は別途計上となり、足場を共用できればコストを抑えやすいです。追加費用の典型は、下地補修・野地合板増し張り・ルーフィング高耐久化・雪止め金具・谷樋や棟板金の交換・シーリング高耐候材などで、現地調査で確定します。ガルバリウム鋼板でのカバー工法のデメリットに直結する通気不足や雨漏り再発を避けるため、通気部材や役物の適正化に投資する価値は高いです。

費用は見積内訳の透明性が重要です。複数社比較で仕様差（鋼板厚みや塗膜グレード）を同条件で比較してください。

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