屋根塗装の遮熱単価はいくら？㎡単価・総額相場と費用差が出る理由を徹底解説

近年、記録的な猛暑が続く日本において、屋根リフォームの際に「遮熱（しゃねつ）塗料」を検討される方が急増しています。

「夏場、2階の部屋がサウナのように暑い」

「エアコンの効きを良くして、電気代を節約したい」

そんな悩みを解決する手段として注目されていますが、いざ見積もりを取ろうとすると気になるのが**「費用（単価）」**です。

「普通の塗料と比べてどれくらい高いの？」「㎡単価の相場は？」「安すぎる見積もりは怪しい？」など、疑問は尽きません。

単価だけで判断して安い業者を選んだ結果、効果の薄い塗料を使われたり、数年で剥がれてしまったりしては本末転倒です。

本記事では、年間3,000件以上の施工実績を持つ外壁・屋根塗装の専門家（スターペイント）が、屋根用遮熱塗料の㎡単価、30坪住宅の総額相場、そして価格差が生まれる理由までを徹底的に解説します。

ご自宅の屋根にとって「遮熱塗装」が本当に適正な投資なのかを判断するためのガイドとしてご活用ください。

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屋根塗装における遮熱塗料とは？【基本知識】

単価の話に入る前に、「そもそも遮熱塗料とは何か」を正しく理解しておく必要があります。ここを誤解していると、期待した効果が得られないだけでなく、無駄なコストをかけてしまう可能性があるからです。

遮熱塗料の仕組みと一般塗料との違い

通常の塗料と遮熱塗料の決定的な違いは、**「太陽光（近赤外線）を反射する特殊な顔料」**が含まれているかどうかです。

太陽光エネルギーの約50%は「赤外線」であり、これが物質に当たると熱エネルギーに変わります。夏場、黒い服を着ていると熱くなるのは、赤外線を吸収してしまうからです。

遮熱塗料は、この赤外線を高効率で「反射」することで、屋根材の表面温度の上昇を抑制します。

• 一般塗料：太陽光を吸収し、屋根材が熱を持つ（夏場の表面温度は60℃〜80℃にも達します）。その熱が屋根裏を通り、室内へと伝わります。
• 遮熱塗料：太陽光を反射し、屋根材の熱吸収を抑えます。一般塗料と比較して、屋根の表面温度を10℃〜20℃程度下げる効果があります。

よく混同されるのが「断熱塗料」です。

• 遮熱（しゃねつ）：熱を反射して、熱の発生を防ぐ（夏に有効）。
• 断熱（だんねつ）：熱の伝導を抑えて、熱を逃さない/入れない（夏と冬に有効）。

今回の記事で解説するのは、主に夏の暑さ対策として普及している「遮熱塗料」の単価についてです。

遮熱塗装で期待できる効果と限界

「遮熱塗料を塗れば、エアコンがいらないくらい涼しくなる」

もし営業マンからそう言われたら、それは誇大広告ですので注意してください。

遮熱塗装の適正な効果は以下の通りです。

1. 屋根表面温度の低下：最大で15℃〜20℃程度下がります。これにより、屋根材自体の熱による劣化（熱膨張・収縮によるダメージ）を軽減する効果も期待できます。
2. 室内温度の低下：建物の構造や断熱材の有無にもよりますが、室温はマイナス1℃〜3℃程度下がるのが一般的です。「たった1℃？」と思われるかもしれませんが、体感温度としての1〜3℃は非常に大きく、冷房の効きやすさが変わります。

限界と注意点

すでに屋根裏に分厚い断熱材が入っている高性能住宅の場合、遮熱塗料を塗っても室内温度の変化には気付きにくい（効果が薄い）場合があります。

逆に、断熱材が薄い古い住宅や、屋根の熱がダイレクトに伝わりやすい「金属屋根（トタン・ガルバリウム）」や「吹き抜けのある家」「ロフトがある部屋」では、劇的な効果を実感しやすい傾向にあります。

屋根塗装（遮熱）の㎡単価相場はいくら？

それでは、具体的な費用の話に移ります。遮熱塗料は一般塗料よりも高機能であるため、単価も若干高めに設定されています。

遮熱塗料の㎡単価相場【2026年最新版】

2026年現在、屋根用遮熱塗料の一般的な㎡単価（3回塗り：下塗り・中塗り・上塗り）の相場は以下の通りです。

ご覧の通り、同じグレード（樹脂）の塗料と比較すると、遮熱機能が付加されることで**㎡あたり300円〜800円程度**高くなる傾向があります。

「思ったより差額が少ない」と感じた方も多いのではないでしょうか。実は、近年の省エネ需要の高まりにより各メーカーが遮熱塗料に力を入れており、価格差は縮まってきています。

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30坪住宅の総額目安はいくら？

㎡単価だけではイメージしづらいため、一般的な「建坪30坪（延床面積ではない）」の2階建て住宅を想定した総額シミュレーションを見てみましょう。

• 屋根面積の目安：建坪30坪の場合、屋根面積は約70㎡〜90㎡程度になることが多いです（屋根の勾配や軒の出によって変動します）。
• 足場代：屋根塗装のみの場合でも、安全確保のため足場設置は必須です（約15〜20万円）。

【30坪住宅（屋根面積80㎡）の遮熱塗装 総額目安】

※足場代、高圧洗浄、下地補修、諸経費を含む

屋根全体の工事費で見ると、遮熱にするための追加費用は**数万円（3〜6万円程度）**です。

この差額で、夏場の快適性が向上し、屋根材の熱劣化も防げるのであれば、費用対効果は非常に高いと言えます。これが、現在多くの方が遮熱塗料を選んでいる理由です。

遮熱塗装の単価が変わる5つの要因

相場には幅があります。なぜあなたの家の見積もりは相場より高い（または安い）のか、その理由となる5つの要因を解説します。

塗料性能・グレードによる単価差

先ほどの表でも示した通り、塗料の耐久性（グレード）によって単価は大きく変わります。

• シリコン：コストパフォーマンス重視。最も一般的。
• フッ素・無機：初期費用は高いが、長持ちするため長期的なコストは安い。屋根は外壁よりも紫外線が強く当たるため、高耐久なフッ素以上を選ぶ方が合理的です。

また、同じ「遮熱シリコン」でも、メーカーによって性能差があります。例えば、日本ペイントの「サーモアイ」シリーズなどは、下塗り材にも遮熱機能を持たせることで反射率を高めており、その分、汎用品より単価が高くなる場合があります。

屋根材・劣化状態による単価差

屋根の状態によって、塗装前の「下地処理」にかかる手間と費用が変わります。

1. 屋根材の種類
   • スレート（コロニアル）：標準的な単価。ただし、劣化が進んでいると塗料を吸い込んでしまうため、下塗り材を多めに塗る必要があり、材料費が上がることがあります。
   • 金属屋根：サビ止め処理（ケレン作業・サビ止め塗料）が必要になるため、スレートより工程が増えます。
   • モニエル瓦：専用の下塗り材が必要で、施工難易度も高いため単価は上がります。
2. 屋根の勾配（傾斜）屋根の傾斜が急な場合（6寸勾配以上など）、職人の安全確保のために「屋根足場」を追加で設置する必要があります。これがプラス10万円〜20万円程度かかることがあります。

屋根材別｜遮熱塗装の適正単価と注意点

屋根材によって、遮熱塗装との相性や注意点が異なります。代表的な2つの屋根材について解説します。

スレート屋根の遮熱塗装単価と特徴

現在、日本の住宅で最も普及しているスレート屋根。

• 適正単価：遮熱シリコンで2,500円〜3,500円/㎡
• 特徴：薄い板状の屋根材であるため、熱を通しやすく、遮熱塗装の効果を実感しやすい屋根です。

【重要】タスペーサーの費用

スレート屋根の塗装には、「縁切り（えんぎり）」という作業が必須です。塗料で屋根材同士がくっついてしまうと、雨水の逃げ場がなくなり雨漏りの原因になるからです。

現在は「タスペーサー」という器具を挿入するのが一般的で、この費用（30坪で3〜5万円程度）が見積もりに含まれているか必ず確認してください。単価が安すぎる業者は、この必須工程を省いている可能性があります。

金属屋根の遮熱塗装単価と効果

ガルバリウム鋼板やトタンなどの金属屋根。

• 適正単価：遮熱シリコンで3,000円〜4,000円/㎡（サビ止め含む）
• 特徴：金属は熱伝導率が高いため、夏場は火傷するほど熱くなります。そのため、全屋根材の中で最も遮熱塗装の効果（メリット）が大きいと言えます。

金属屋根の場合、遮熱効果も重要ですが、大前提として「サビを防ぐ」ことが最優先です。遮熱機能付きのサビ止め下塗り材を使用するなど、防錆と遮熱を両立させた施工プランが推奨されます。

遮熱塗装は本当にお得？費用対効果を検証

数万円の追加費用を払って遮熱にする価値はあるのでしょうか。経済的な視点から検証します。

冷房費削減と初期費用の考え方

環境省の実証実験や塗料メーカーのデータによると、遮熱塗装によって夏場の電気代（冷房費）が約10%〜15%削減できるというデータがあります。

例えば、夏場（6月〜9月）の電気代が月1.5万円として、冷房費がその半分と仮定すると、シーズンで数千円〜1万円程度の節約効果です。

遮熱塗料への変更差額が5万円だった場合、電気代だけで元を取ろうとすると5年〜10年かかります。

「元を取る」という観点だけで見ると、劇的なお得感はないかもしれません。

しかし、**「真夏の2階の寝苦しさが解消される」「ペットが過ごしやすくなる」「熱による屋根材のダメージが減り、家の寿命が延びる」**というプライスレスな価値を含めて考えると、十分に投資する価値はあると言えるでしょう。

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遮熱塗装が向いている家・向いていない家

すべての家に遮熱塗装をおすすめするわけではありません。

【向いている家（効果が高い）】

• 金属屋根の家
• 2階・3階にリビングや寝室がある家
• 吹き抜けやロフトがある家
• 屋根の色を「黒」や「濃い茶色」など濃色にする予定の家（濃い色は熱を吸収しやすいため、遮熱の恩恵が大きい）

【向いていない家（効果が薄い・不要）】

• 屋根裏の断熱材が非常に分厚い、高性能な省エネ住宅
• 屋根の色を「白」や「淡いグレー」にする家（明るい色はもともと反射率が高いため）
• 冬の寒さが深刻な地域の家（遮熱は太陽熱をカットするため、冬場は逆に暖房効率がわずかに落ちる可能性があります。ただし、冬の日射角度は低いので影響は限定的と言われています）

遮熱塗装の見積もりで失敗しないための注意点

最後に、見積もりを取る際に騙されないためのチェックポイントをお伝えします。

「単価が安い遮熱塗装」に潜む落とし穴

「他社より安く遮熱にしますよ！」という言葉には注意が必要です。

1. 遮熱性能が低い塗料「遮熱」と名乗っていても、JIS規格（日射反射率の規格）を満たしていない安価な塗料も存在します。
2. 塗布量を守らない（薄めて塗る）塗料はメーカーが定めた規定量を塗ることで初めて性能を発揮します。単価を安くするために、塗料を水やシンナーで薄めすぎたり、3回塗りを2回塗りで済ませたりする手抜き工事が横行しています。これでは遮熱効果はおろか、耐久性も期待できません。

適正単価かどうかを見抜くチェックポイント

見積書を受け取ったら、以下の項目を確認してください。

• 塗料の商品名とメーカー名：具体的な製品名が書いてあるか。「遮熱塗料一式」はNGです。
• 3回塗りの記載：下塗り・中塗り・上塗りの工程が明記されているか。
• ㎡数の根拠：屋根面積が図面等から正しく算出されているか。
• タスペーサー（スレートの場合）：縁切り工法が含まれているか。

複数の業者から相見積もりを取り、単に「総額の安さ」ではなく、「塗料のグレード」や「施工内容」を含めた**「適正価格かどうか」**で比較することが失敗を防ぐ鍵です。

コラムのまとめ

屋根の遮熱塗装の単価について解説しました。

• ㎡単価相場：遮熱シリコンで2,500円〜3,500円、遮熱フッ素で4,000円〜5,000円。
• 一般塗料との差：㎡あたり300円〜800円程度。30坪の家なら総額で3〜6万円のアップ。
• 費用対効果：電気代だけで元を取るのは時間がかかるが、快適性と屋根保護の観点からはコスパが良い。
• 選び方：金属屋根や2階が暑い家には特におすすめ。単価の安さだけで選ばず、施工品質を重視する。

屋根塗装は、10年に一度の大きなイベントです。

「とにかく安く」と単価だけで選んでしまうと、数年後に「やっぱり暑い」「色が褪せてきた」と後悔することになりかねません。

数万円の差で、その後10年以上の快適な暮らしが手に入るのであれば、遮熱塗料を選ぶ価値は十分にあるはずです。

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記事の締め

2月に入り、少しずつ春の気配を感じられるようになってきました。

実は、塗装工事にとって春はベストシーズンです。梅雨の長雨や真夏の猛暑が来る前に施工を完了させることで、工期もスムーズに進み、今年の夏からすぐに遮熱効果を実感することができます。

「我が家の屋根なら、遮熱にするといくらになる？」

「金属屋根なんだけど、どの塗料が一番効果的？」

そんな疑問をお持ちの方は、スターペイントの**「無料見積シミュレーション」をご利用ください。 簡単な質問に答えるだけの3分間のチャット入力**で、ご自宅の屋根塗装の適正相場をその場で把握できます。

夏の暑さ対策は、寒いうちからの準備が成功の秘訣です。ぜひお気軽にお試しください！

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