【完全ガイド】コーキング打ち替えの単価相場と見積りチェックポイント

築10年以上のご自宅の外壁目地、こんな症状は出ていませんか？
ひび割れや剥離が進行すると、雨水が侵入し雨漏りやカビ、外壁材の劣化を加速させます。「コーキング打ち替え 単価」を調べる方は、まず工事費用の概算をつかみ、安心できる業者選びをしたい方ばかり。本記事では、年間施工実績3,000件・顧客満足度99％を誇るスターペイントが、㎡・mあたりの相場から材料別の価格差、見積りで外せないチェックポイントまで、他サイトを上回る詳細データと実例を交えて徹底解説します。

h2① コーキング打ち替えとは？──基礎知識と重要性

コーキングの役割と、打ち替え工事が必要になるタイミングをまとめます。

1-1 打ち替え工法 vs 増し打ち：違いと適用シーン

既存のコーキング材を完全に撤去し、新しいシーリング材を充填する「打ち替え工法」と、既存材の上から新材を重ね塗りする「増し打ち工法」。

• 打ち替え工法：撤去コスト＋充填コストがかかるが、下地の状態を目視で確認でき、長期耐久性が高い。スターペイントでは、劣化度合いが中度以上の場合はこちらを推奨し、施工前に専用カメラで既存目地内部の状態を確認します。
• 増し打ち工法：コストを抑えやすく短工期。軽度のひび割れや剥離初期の場合に有効ですが、下地異常が隠れたままになるリスクがあります。スターペイントでは、DIY向け簡易修繕プランとしてご提案しています。

1-2 コーキング劣化がもたらすリスク

• 雨漏り：微細なひびから雨水が侵入し、外壁裏の断熱材を濡らすことで断熱性能低下を招きます。
• カビ・藻の発生：湿気がこもりやすくなり、外壁面にカビが繁殖。見た目の劣化だけでなく、健康リスクも。
• 工事費跳ね上がり：早期対応なら㎡あたり1,000円前後で済むところ、放置すると下地補修や塗装全面塗り替えも必要になり、㎡あたり5,000円超になるケースも。スターペイント実績では、初期対応で費用を平均30%削減できています。

コーキング打ち替えの単価相場を徹底比較

㎡／mあたり、材料別の相場レンジを表で一目瞭然にまとめます。

2-1 m単価・㎡単価一覧表

スターペイントでは、施工前に現地調査を行い、目地の形状・長さを正確に測定。これによりお見積りの精度を高め、追加費用を極力抑える工夫をしています。

2-2 材料別単価比較：変成シリコン・ウレタン・MSポリマー

スターペイントでは現場環境やお客様のご要望に応じて、最適な材料を複数比較した上でご提案。各材料の性能試験結果を公開し、透明性の高い見積りを実現しています。

＼たった3分で外壁・屋根塗装の相場が分かる！／

単価に影響する４大要因

材料費以外にも、目地幅・足場費・下地処理など複数要素が価格を左右します。

3-1 目地幅・厚み：材料使用量の計算方法

目地断面積＝幅（mm）×厚み（mm）×長さ（m）
例：幅10mm×厚み10mm、長さ100mの場合
→ 0.01m×0.01m×100m＝0.01㎡ → 必要シーリング材量：約0.01㎡×厚み比率（1.2）＝0.012㎡分
スターペイントでは現地でレーザー距離計を用いて幅・深さを計測し、材料ロスを1%以下に抑えています。

3-2 足場・アクセス環境：高所作業のコストアップ要因

狭小地や障害物が多い現場では、クレーンでの資材搬入が必要になる場合も。スターペイントでは早期現地調査で潜在的な追加費用を洗い出し、お見積り時に詳細を明示します。

コストを抑えるためのポイント

同時工事や一括発注、材料選定で費用最適化。DIY可否の判断基準も示します。

4-1 一括工事のスケールメリットを活かす

外壁塗装や屋根塗装とコーキング工事をセット発注すると、足場費や養生費を共有でき、工期短縮とコストダウンが可能です。

スターペイントでは年間3,000件の実績を活かし、セットプラン利用率60％以上のお客様に対して平均12%のコスト削減を実現しています。

4-2 DIYとプロ施工の境界線

DIYでできる「軽微な増し打ち」は材料費のみで済みますが、下地処理や密着性の確保が不十分だと早期剥離を招くリスクがあります。

• DIY向き：市販のシーリングガンでの簡易補修、幅5mm×深さ5mm以内の小規模なひび割れ対応
• プロ推奨：幅10mm以上、深さ10mm以上の目地、特殊形状箇所、高所作業が伴う場合

スターペイントでは「DIYリスク診断チャット」を無料で提供し、お客様ご自身の補修範囲と必要なプロ施工の境界を明確化しています。

業者選びと見積りチェックリスト

見積書の「ここを見よ！」を項目化し、安心できる業者選びをサポートします。

5-1 見積明細の必須チェックポイント

1. 撤去費用：「既存シーリング材撤去」と明記されているか
2. 材料費：材料名・グレード・使用量が具体的に記載されているか
3. 施工費：充填・仕上げ・養生費の内訳が分かるか
4. 諸経費：仮設足場・廃材処分・交通費などが過不足なく網羅されているか

スターペイントの見積書サンプルでは、各項目をカラータグで強調し、初めての方でも一目で理解できるよう工夫しています。

5-2 フランチャイズ全国ネットを活かす交渉術

地域密着の加盟店が50拠点以上あるスターペイントだからこそ、各地の相場をリアルタイムに把握。

• 価格交渉：隣接エリアとの比較データを提示し、適正価格を確認
• 保証内容：施工保証年数やアフター点検の実施回数を比較
• キャンセルポリシー：納得いかない場合の対応柔軟度を確認

スターペイントでは、見積り時に「近隣施工事例動画」をお客様専用URLで共有し、施工品質を可視化しています。

スターペイント流：施工事例と品質へのこだわり

年間3,000件の施工実績データをもとに、平均単価や顧客満足の秘訣を公開します。

6-1 施工実績から見る平均単価と工期

スターペイントでは月次施工報告書を全社で共有し、施工コストと工期を厳密に管理。データを活かしたプラン提案で、無駄を最小限に抑えています。

6-2 顧客満足度99％を支える現場品質管理

• 職人研修：毎月実施する施工技術講習と安全衛生研修
• 材料品質試験：第三者検査機関による性能試験を全材料で実施
• 保証制度：最長10年の防水保証＋アフター点検2回無料

スターペイント独自の「現場品質チェックリスト」は、各工程ごとに50項目以上を点検。写真付き報告書を納品時にご提出しています。

コラムのまとめ

本記事では「コーキング打ち替え 単価」の相場を㎡・mあたりで詳しく解析し、材料別・工法別の単価差、費用に影響する４大要因、コスト最適化のポイント、見積りチェックリスト、さらにスターペイントの豊富な施工データと品質管理手法を余すところなくご紹介しました。

• 打ち替え vs 増し打ち：長期耐久性重視なら打ち替え、軽微補修は増し打ち
• 単価相場：撤去250円／m＋充填550円／m、㎡あたり1,000円前後が目安
• 材料選定：変成シリコン・ウレタン・MSポリマーを性能比較し最適材を選ぶ
• コスト要因：目地断面積・足場費・下地処理・諸経費を正しく見積る
• 業者選び：見積書の内訳をチェックし、保証内容と地域ネットワークを活用
• スターペイント流：3,000件の実績データと写真報告、充実の保証制度で顧客満足度99％を実現

これらを踏まえ、まずは「我が家の目地状態」を把握し、無料診断チャットや現地調査で正確な費用をお確かめください。信頼のスターペイントが、安心とコストパフォーマンスを両立した施工をご提供します。

まとめ

春と秋は外壁塗装・屋根塗装のベストシーズンです！雨が少なく気温や湿度が安定している3～5月は狙い目なのです。

チャット形式で1分で、
我が家の外壁塗装・屋根塗装の最安値がいくらかをすぐにチェックできます！簡単無料でお使い頂けるので、お気軽にお使いください！

＼たった3分で外壁・屋根塗装の相場が分かる！／