3階建て住宅の外壁塗装や屋根修理を検討する際、もっとも気になるのが「足場の費用」です。本記事では、㎡単価・総額イメージ、建物規模からの概算シミュレーション、費用内訳、費用を左右する要因、節約ポイント、さらには実際の組立～解体スケジュールまで、あらゆる角度から徹底解説します。これを読めば、ご自宅に最適な足場プランが見えてきます。
3階建て足場費用の基本相場
一般的な3階建て住宅の足場費用は㎡単価700～1,400円、総額20万前後が目安。まずは相場感を把握しましょう。
㎡単価の目安とその根拠
足場費用は、「足場本体費用（架設資材費）＋施工費用（組立・解体作業費）」で構成され、㎡単価に換算すると700～1,400円程度が相場です。
・単管足場：700～900円/㎡
・ビケ（くさび式）足場：900～1,200円/㎡
・枠組足場：1,000～1,400円/㎡
材質や耐風性、安全性の違いから単価に幅があり、3階建てでは高さや作業難易度が上がるため、2階建てよりも若干高く設定されることが一般的です。
3階建てモデルケースでの総額シミュレーション
例）延床面積120㎡、外壁面積250㎡の3階建て住宅の場合：
| 項目 | ㎡単価 | 面積 | 費用 |
|---|---|---|---|
| 足場本体費用 | 1,000円/㎡ | 250㎡ | 250,000円 |
| 施工費用（組立・解体） | 300円/㎡ | 250㎡ | 75,000円 |
| 運搬費・諸経費 | ― | 30,000円 | |
| 合計 | 355,000円 | ||
このケースでは約35万円が目安ですが、立地やオプション、安全ネットなどで変動します。
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足場費用を構成する内訳と比較
足場費用は「本体費＋施工費＋運搬・組立・解体費」など複数要素で構成。各項目の特徴を理解しましょう。
足場本体費用（単管・ビケ式ほか）
足場本体費用は主に足場資材の貸出料で、架設に必要なパイプや金具の費用です。
・単管足場：安価だが組立に手間がかかる
・ビケ式足場：安全性と作業性のバランスが良い
・枠組足場：作業スピードが速いが高価格
資材の供給量や現場への納入距離も単価に影響します。
施工～解体にかかる各種手数料・諸経費
施工費用には組立・解体の人件費、安全ネット設置費、清掃費用などが含まれます。また、運搬費や廃材処理費も諸経費として加算されます。
・作業日当：15,000～25,000円/人・日
・安全対策費：5,000～10,000円
・運搬費：20,000～40,000円
自宅規模からの概算シミュレーション方法
外壁面積の出し方や早見表を使った簡易計算で、ご自宅に必要な足場面積と費用を素早く把握。
外壁・屋根の面積計算ステップ
1. 延床面積を確認（登記簿や設計図）
2. 1階・2階・3階の外壁高さ×幅を合計
3. 窓・出入口面積を差し引く
4. 安全ネットを含めた必要面積を算出
例）幅10m×高さ9m（3階分）－窓10㎡＝80㎡
早見表＆計算例で即費用算出
下表を使えば、延床面積から概算足場面積と費用がすぐわかります。
| 延床面積 | 想定足場面積 | 概算費用（㎡単価1,200円基準） |
|---|---|---|
| 100㎡ | 200㎡ | 240,000円 |
| 120㎡ | 250㎡ | 300,000円 |
| 150㎡ | 300㎡ | 360,000円 |
これで大まかな予算感がつかめます。
足場費用に影響を与える５つのポイント
建物形状・地形・作業期間・季節・オプション工事など、コストを左右する主な要因を解説。
建物形状（バルコニー、凹凸）と立地条件
凹凸の多いデザインやバルコニーの突出は、足場の複雑度と材料費を増加させます。また、狭小地や高低差がある現場は組立・運搬が難しく、追加費用が発生しやすいです。
作業日数・季節要因・追加安全対策
組立～解体の日数が長いほど人件費が上がります。梅雨時や冬季は天候による中断リスクがあるため、安全ネットや仮設屋根の設置費用が加算されることがあります。
足場費用を抑えるための賢い選び方
相見積もり、一括見積サービス、まとめ割引など、費用ダウンに直結する具体的な方法をご紹介。
複数社比較（相見積）のすすめ
複数の業者から同条件で見積もりを取得することで、相場以上の高額請求を防げます。
・条件を統一して比較
・オプション範囲を明確化
・見積提出期限を設定
オプション削減・キャンペーン活用術
必要最低限のオプションに絞りつつ、季節キャンペーンを利用することで最大10％程度の割引が狙えます。早期予約や他工事項目とのセット割引も検討しましょう。
足場設置から解体までの流れとスケジュール感
組立～作業～解体の全工程を時系列で整理。全体のスケジュールを立てやすくします。
組立作業の流れ・所要日数
・1日目：資材搬入・組立開始（スタッフ3名体制）
・2日目：組立完了・安全ネット設置
通常2日～3日で完了します。
解体～片付け・完了報告までの手順
・作業完了後、塗装期間中は足場を維持
・塗装終了翌日から解体・搬出（1日程度）
・完了後、最終チェックと報告書提出
よくある質問（FAQ）
「見積だけ取れる？」「保険はどうなる？」「急ぎ工事は可能？」など、検索ユーザーの疑問に先回りして回答します。
部分足場だけお願いできる？
家の一部のみ足場が必要な場合も対応可能です。費用は利用範囲に応じて面積計算し、㎡単価で算出します。
天候不良で日程変更は？
雨天や強風時は安全確保のため作業を中断します。日程変更に伴う追加費用は原則発生しない業者が多いですが、契約前に確認してください。
まとめ
足場費用の相場から内訳、算出方法、コストダウン術、工程フローまで一気通貫でご紹介しました。特に、早見表による概算シミュレーションや相見積もりの活用は、予算把握とコスト最適化に直結します。3階建てならではの高さによるリスクや追加費用を理解し、適切なプランで安心・安全な作業を実現しましょう。次のステップとして、具体的な見積もりシミュレーションで最安プランをチェックし、スムーズに工事を始めてください。
最後に
春と秋は外壁塗装・屋根塗装のベストシーズンです！雨が少なく気温や湿度が安定している3～5月は狙い目なのです。
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